LOCAL COMERCIAL EN RENTA – CÚSPIDE PLAZA, JURIQUILLA<div><br></div><div>Ubicación: Cúspide Plaza, acceso 3 desde Libramiento Sur Poniente, Cumbres del Lago, Juriquilla, Querétaro</div><div><br></div><div>Precio de renta: $16,500 + IVA&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;Mantenimiento incluido en la renta</span></div><div>Superficie desde: 70 m²</div><div>Uso de suelo: Comercial y de servicios</div><div><br></div><div>Descripción del desarrollo</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza moderna ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Situada dentro de Cumbres del Lago, en un entorno de nivel socioeconómico medio-alto, con alta proyección comercial.</div><div><br></div><div>Características de la plaza</div><div>Superficie total del desarrollo: 1,228 m²</div><div>Frente de 40 m sobre vialidad Lago de Pátzcuaro</div><div>Accesos vehiculares amplios y cómodos</div><div>Estacionamiento con concreto de alta resistencia (F250)</div><div>28 cajones de estacionamiento delimitados</div><div>Todos los locales con frente visible</div><div>Arquitectura moderna y materiales de alta calidad</div><div>Instalaciones subterráneas (luz, agua e internet)</div><div>Características del local</div><div>Altura interior de 4 m</div><div>Fachada con vidrio templado (6 mm)</div><div>Ventanería de aluminio</div><div>Puerta abatible de vidrio templado</div><div>Muros y techos aplanados en color blanco</div><div>Instalación eléctrica básica (apagadores, contactos y spots)</div><div>1 o 2 baños equipados (según local)</div><div>Ventilación natural en baño</div><div>Tinaco independiente de 1,100 litros</div><div>Amenidades y equipamiento</div><div>Pasillos de circulación amplios</div><div>Señalización de protección civil</div><div>Marquesinas amplias para anuncios publicitarios</div><div>Escaleras seguras con barandal y acabado antiderrapante</div><div>Cisterna general de 4,000 litros</div><div>Áreas verdes con palmeras (imagen campestre)</div><div>Internet disponible (Telmex)</div><div>Mantenimiento incluye</div><div>3 m³ de agua mensual</div><div>Recolección de basura (3 veces por semana)</div><div>Mantenimiento y pintura en áreas comunes</div><div>Jardinería en áreas comunes</div><div>Ideal para</div><div>Oficinas</div><div>Consultorios</div><div>Negocios de servicios</div><div>Comercio especializado</div><div><br></div> <br> <br />

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