DESCRIPCIÓN
**Residencia moderna con vista panorámica en Cumbres del Cimatario, Querétaro**<div>Disfruta de una exclusiva residencia de **3 niveles** ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía al sur de Querétaro. Rodeada de áreas naturales protegidas, ofrece tranquilidad, seguridad y una espectacular vista hacia la ciudad.</div><div>Con un diseño contemporáneo, doble altura, amplios ventanales y excelente iluminación natural, esta propiedad combina funcionalidad, confort y acabados de gran calidad.</div><div>**Precio de venta:** $6,490,000 MXN</div><div><br></div><div>Características</div><div>* Terreno: 300 m²</div><div>* Construcción: 285 m²</div><div>* Jardín privado de aproximadamente 100 m²</div><div>* 3 niveles</div><div>* Antigüedad: 20 años</div><div>* Estacionamiento para 4 autos (1 techado)</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div>* Sala y comedor con doble altura.</div><div>* Ventanales de piso a techo con vista panorámica.</div><div>* Balcón.</div><div>* Cocina integral con cubierta de granito, barra desayunadora, campana central, estufa eléctrica y lavavajillas.</div><div>* Recibidor.</div><div>* Medio baño.</div><div><br></div><div>Planta alta</div><div>* Sala de TV.</div><div>* Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo.</div><div>* Dos recámaras secundarias con clósets.</div><div>* Baño completo compartido con doble lavabo.</div><div><br></div><div>Planta sótano</div><div>* Estudio.</div><div>* Área de usos múltiples o cuarta recámara.</div><div>* Bodega.</div><div>* Área de lavado.</div><div>* Cuarto de máquinas.</div><div>* Jardín privado.</div><div><br></div><div>Equipamiento</div><div>* Doble altura.</div><div>* Escalera flotante de madera.</div><div>* Vigas estructurales aparentes.</div><div>* Pisos laminados.</div><div>* Carpintería en color blanco.</div><div>* Interfón con pantalla.</div><div>* Cristales esmerilados.</div><div>* Dos balcones.</div><div>* Tinaco de 2,500 L.</div><div>* Hidroneumático de 130 L.</div><div>* Boiler y tanque estacionario de 300 L.</div><div><br></div><div>Amenidades del fraccionamiento</div><div>* Acceso controlado y vigilancia 24/7.</div><div>* Videovigilancia.</div><div>* Calles adoquinadas y servicios ocultos.</div><div>* Áreas verdes y canchas deportivas.</div><div>* Entorno arbolado rodeado de naturaleza.</div><div><br></div><div>Su excelente ubicación permite un rápido acceso a Centro Sur, Bernardo Quintana, hospitales, escuelas, plazas comerciales y la carretera Querétaro–México.</div><div><br></div><div>Una residencia ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, amplitud, privacidad, seguridad y una vista privilegiada en una de las mejores zonas de Querétaro.</div><div><br></div>
